O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou por unanimidade, nessa quinta-feira (10/11), o projeto urbanístico para regularização de parte dos bairros Residencial Vitória e Morro da Cruz, localizados em São Sebastião. Ambos integram um único parcelamento, que já possui 2.577 moradores em 745 unidades habitacionais, espalhadas por 20,97 hectares – o equivalente a quase 21 campos de futebol.

Os locais beneficiados no projeto são o Bairro Residencial Vitória quadra 1 e o Bairro Morro da Cruz quadra 2 conjunto A e Avenida Principal e quadra 4 conjuntos A a E e Avenida Principal. Todos estão inseridos em Área de Regularização de Interesse Social (ARIS) prevista no Plano Diretor de Ordenamento Territorial (Pdot) de 2009 e contemplam ainda espaços para equipamentos públicos, como escolas.

O projeto urbanístico é da Codhab, que será responsável pela implantação da infraestrutura prevista no projeto, como novas vias de acesso.

Parcelamento e remembramento

O Conplan aprovou ainda a criação do parcelamento do solo chamado Residencial Reserva Tororó, que fica no Setor Habitacional Tororó, na região administrativa do Jardim Botânico. A previsão é que o local será para 96 pessoas e 29 unidades habitacionais, espalhados por uma área de 2,01 hectares.

O colegiado também votou favoravelmente no processo de remembramento de dois lotes no Setor Hoteleiro Sul (SHS), ocupados pelo Hotel Nacional, onde é previsto investimento privado para construção de um novo prédio e uma passarela. O principal objetivo é o melhor aproveitamento do uso do solo. O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) também manifestou-se a favor.

“Sobre o projeto do Hotel Nacional, essa aprovação será muito bem-vinda para a cidade, uma vez que certamente ajudará no resgate daquela região, com investimento que trará melhorias para todo aquele entorno”, elogiou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Mateus Oliveira.

A reunião do Conplan ocorreu presencialmente na sede da Seduh, localizada no Setor Comercial Norte (SCN), quadra 1, bloco A – Edifício Number One, no auditório do 18º andar.

Por Metrópoles